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Braunschweig: Schöner Bungalow in BS - Veltenhof

Objekt-Nr.: 200011
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    Ansicht vorn Front
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    Terrassenbereich
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    Wohnbereich
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    Wohnbereich2
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    Schlafbereich
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    Kinderzimmer 1
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    Kinderzimmer 2
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    Bad
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    Gäste WC
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    Küche
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    Garten
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    Grundriss EG
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    Grundriss KG
Ansicht vorn
Ansicht vorn Front
Ansicht Rück
Terrassenbereich
Wohnbereich
Wohnbereich2
Schlafbereich
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
Gäste WC
Küche
Garten
Grundriss EG
Grundriss KG
Basisinformationen
Adresse:
38112 Braunschweig
Niedersachsen
Stadtteil:
Veltenhof
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Grundstück ca.:
593 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Kubatur:
782 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
95 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.06.2020 bis 25.06.2030
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
240 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Spüren Sie bei diesem 1977 in massiver Bauweise errichteten Bungalow Ihr individuelles Wohngefühl !
Der Wohnbereich im Erdgeschoß bietet ca. 106m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, ergänzt durch die nicht einsehbare Terrasse.
Eine lichte Deckenhöhe von ca. 2,75m sorgt hier in Verbindung mit großen Fenstern für viel Licht.
Der geflieste Keller bietet durch sein angenehmes Raumgefühl und eine gute Aufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Die Details überzeugen:

- Einbauküche
- modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Steinfußböden
- elektrische Rollläden
- gefliester, teilweise wohnlich nutzbarer Keller
- Waschkeller mit Dusche
- zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoß
- Solarenergienutzung für Warmwasser
- nicht einsehbare Terrasse
- Garten mit Apfelbaum
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
Lage:
Der Bungalow befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr in Braunschweig - Veltenhof.
Sonstiges:
Das Grundstück ist laut Baulastenverzeichnis der Stadt Braunschweig frei von Baulasten und kann kurzfristig übernommen werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH steht Ihnen unser Finanzierungsexperte gern kurzfristig zur Verfügung.

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