Wolfsburg:
- RESERVIERT - Bungalow in Wolfsburg - Mörse#verkaufen wir
Objekt-Nr.: 00145
Halle / Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Keller
Keller
WC mit Dusche Keller
Keller
Wohnebene
Keller
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
713 m²
Zimmeranzahl:
4
Der Bungalow aus dem Baujahr 1984 ist ein gediegen ausgestattetes Haus der Firma Kampa in Holzständerbauweise.
Die Wohnebene erschließt sich über den großzügigen Flur. Dieser ist eigentlich eine kleine Wohnhalle mit Eßbereich.
Von hier aus gelangt man in den hellen Wohnbereich mit anschließender Terrasse, die drei Schlafzimmer sowie Küche, Bad und Gäste WC.
Im Untergeschoß befinden sich weitere Räume in wohnlicher Qualität.
Der Garten ist weitläufig, sorgt mit Abstand zur Straße für private Atmosphäre auf der Terrasse und wird von einem Mähroboter in Form gehalten.
Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 34 Jahre. Der Erbbauzins beträgt gegenwärtig 0,00 Euro, da er abgelöst wurde.
Nach Auskunft der Stadt Wolfsburg besteht für den Erwerber die Möglichkeit, das Grundstück zu kaufen. Bei Fortsetzung des Erbbauvertrages würde der jährliche Erbbauzins für den Erwerber ca. 1.560,00 Euro betragen.
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Nutzfläche ca.: 100 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1984
Bauphase: Haus fertig gestellt
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 06.05.2025 bis 05.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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