Braunschweig:
Einziehen und Wohlfühlen: Ihr neues Familienglück in Braunschweig-Thune!
Objekt-Nr.: 00153

Ansicht

Flur EG

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Wintergarten

Wintergarten

Barbereich

Küche

Küche

Gäste WC

Flur OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer OG

Zimmer OG

Bad OG

Bad OG

Balkonkraftwerk

Flur Keller

Bad Keller

Keller

Garten

Terrasse

EG

OG

KG

























Preis:
355.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
287 m²
Zimmeranzahl:
5
Diese Doppelhaushälfte in einer verkehrsberuhigten Straße bietet ideale Voraussetzungen für junge Paare und Familien. Hier können Kinder unbeschwert auf mehreren Spielplätzen in der Nachbarschaft toben, darunter ein brandneuer direkt am Ende Ihrer Straße.
Das solide Massivhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 130m² Wohnfläche und einem 287m² großen, vollständig abgeschlossenen Grundstück viel Platz für Ihre Liebsten. Genießen Sie die Geborgenheit und Privatsphäre, denn der gepflegte Garten mit Terrasse ist geschickt angelegt und bietet Ihnen eine uneinsehbare grüne Oase – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder den Spielbereich für ein Kind.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Ihrer Familie leben und unvergessliche Erinnerungen schaffen. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist Ihr neues Zuhause.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. gestezlicher Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 92 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1967
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: modernisiert
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 31.05.2026 bis 30.05.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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