Braunschweig:
Mittendrin statt nur dabei - aufwendig modernisiert.
Objekt-Nr.: 00148
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese sehr zentral in der Braunschweiger Innenstadt gelegene
Eigentumswohnung wurde in vielen Details aufwendig saniert.
Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für geborgene Ruhe
mitten in der City auf ca. 69m² Wohlfühlfläche. Alle Zimmer sind hell und
modern gestaltet. Wertige Fußböden in allen Räumen und ein modernes
Bad mit Fenster lassen kaum Wünsche offen.
Ein Kfz-Stellplatz steht zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich €
955,--.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 9 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Nichtraucher: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Kindergarten, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1958
Hausgeld: 210 €
Mieteinnahmen p.a.: 11.460 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
