Dieses gepflegte 1 Zimmer Apartment im 4. Obergeschoss eines Hochhauses aus den 1970er Jahren bietet eine verlässliche und übersichtliche Wohnlösung für Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage, eine solide Gebäudestruktur und eine langfristig stabile Vermietungssituation legen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und befindet sich in einer angenehmen Wohnlage gegenüber dem Shopping Center „Weißes Roß“.
Auf rund 40 m² Wohnfläche überzeugt das Apartment durch einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnraum, einem Bad mit Badewanne, einer separaten Küche sowie einem ruhig gelegenen Balkon.
Ein deutlicher Vorteil dieser Einheit ist der Tiefgaragenstellplatz, der in dieser zentralen Lage einen spürbaren Mehrwert darstellt – sowohl für die aktuelle Vermietungssituation als auch für die langfristige Nachfrage.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, ein großzügiges Treppenhaus und wird kontinuierlich instandgehalten. Die Wohnung ist bequem erreichbar und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt 265 €.